Departamento en Supermanzana 17
$278,686≈ MX$5,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en Condominio Mediterranee, en Supermanzana 17 sobre Avenida Nizuc, este departamento se encuentra en una zona céntrica, residencial y con excelente conectividad. Su ubicación ofrece cercanía a centros comerciales, restaurantes, escuelas, servicios, Zona Hotelera y principales avenidas de Cancún.• • Departamento amueblado en venta con 180 m², ubicado en nivel bajo y distribuido en espacios amplios y funcionales. Cuenta con sala y comedor con salida a terraza, cocina integral equipada, área de TV, recámara principal con baño completo, vestidor y salida hacia jardín de área común, además de 2 recámaras secundarias con clóset, ventiladores y salida a terraza, las cuales comparten baño completo. También dispone de baño de visitas, área de lavandería, área de servicio con baño, aire acondicionado fan & coil, 2 estacionamientos y elevador. Precio de venta: $5,200,000 MXN, negociable. • • El condominio ofrece amenidades como área infantil, 3 albercas, carril de nado, área para adolescentes, gimnasio, spa, palapa para eventos, área para caminar y seguridad 24/7. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, amueblado y bien ubicado en una de las zonas más prácticas de Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Claudia
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278,686
