Departamento en Tekit
$26,020≈ MX$490,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 172 m²Área
Sobre esta propiedad
Una ex-hacienda henequenera restaurada convertida en undesarrollo residencial privado. El proyecto consta de 16 hectáreas, las cuales se dividen en lotes, villas y villas fraccionadas. Contará con más de 30 amenidades, entre ellas: Casa Club, piscina, restaurante, Pet Park, área de juegos infantiles y más. Aquí, cada espacio conserva la esencia del pasado mientras abraza el confort contemporáneo. Hacienda Oncán introduce un modelo de Propiedad Fraccionada, diseñado para quienes entienden que invertir con inteligencia también es elegir mejor. A través de este modelo, puedes acceder a una villa premium dentro de un patrimonio histórico, adquiriendo una participación dentro de un activo extraordinario, con una inversión más eficiente y estratégica. Una forma innovadora de construir patrimonio, disfrutarlo y hacerlo crecer. DISFRUTA GENERA RENDIMIENTOS HEREDA TRANSFIERE Cada inversionista adquiere una participación dentro de la villa mediante un fideicomiso, bajo un modelo diseñado para ofrecer seguridad patrimonial y visión a largo plazo. INVERSIÓN FRACCIONADA Participación patrimonial vitalicia con libertad de disfrutar, rentar, transferir o heredar. • Seguridad jurídica • Potencial de apreciación • Generación de rendimientos • Libertad patrimonial Tres tipologías de 2 y 3 habitaciones diseñadas para ofrecer privacidad, confort y autenticidad. Cada villa representa una oportunidad única de pertenecer a una propiedad histórica dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Yucatán. Se entregan totalmente equipadas, amuebladas, escrituradas y listas para disfrutarse o rentarse. AMENIDADES Limpieza de la villa al ingresar Servicio Concierge Carrito de golf para cada villa Spa con servicio adicional Sauna Piscina Restaurante con servicio Cowork Salón de entretenimiento Ludoteca WIFI
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$26,020
