Departamento en Temozón a unos pasos de Carr Mérida Progreso
$103,548≈ MX$1,950,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD EN TEMOZÓN NORTE Deptos de 1 y 2 Recámaras con Opción LLAVE EN MANO¡Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida! [Nombre del Desarrollo] es un exclusivo complejo boutique de solo 11 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente en Temozón Norte, ofrece conexión rápida a la carretera Mérida-Progreso, universidades de prestigio, centros comerciales (La Isla, Harbor) y hospitales de primer nivel. ¡Entrega lista para habitar! Opción de adquirir tu propiedad completamente amueblada y equipada. PUNTOS CLAVE DEL DESARROLLO Precio desde: $1,950,000 MXN Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán Superficie: De 42 m² a 70 m² Habitaciones: 1 o 2 recámaras Baños: 1 o 2 baños completos Estacionamiento: 1 cajón por departamento Entrega: Diciembre 2026 Cuota de mantenimiento estimada: $900 MXN EQUIPAMIENTO DE PRIMERA INCLUIDO Pisos de porcelanato de gran formato Cocina con carpintería a medida y mesetas de granito Baños con mesetas de mármol Parrilla eléctrica y campana extractora Calentador eléctrico Closets vestidos Electrodomésticos incluidos** Preparación para instalación de paneles solares AMENIDADES Y SEGURIDAD Acceso con entrada inteligente / digital Caseta de vigilancia Barra lounge para eventos sociales Jardinería de autor ESQUEMA DE PAGO Y FACILIDADES Apartado: $10,000 MXN (100% devolutivo durante los primeros 7 días naturales) Enganche: Solo 20% Saldo: 80% a la contraentrega Formas de pago: Recurso propio y Créditos Bancarios ???? ¿Te gustaría recibir el brochure completo o agendar una cita? Envíanos un mensaje y te asesoramos con gusto durante todo el proceso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$103,548
