Departamento en Temozón Norte
$209,170≈ MX$3,895,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 123 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles,pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico Equipamiento: -Meseta de granito en cocina -meseta de granito en baños -apagadores inteligentes en pasillo y recámaras -cerradura digital -calentador eléctrico -cristal templado en baños con puerta -closets vestidos -gabinetes inferiores y superiores en cocina, -gabinetes inferiores en baños -parrilla eléctrica de inducción -campana -espejos en baños y accesorios en baño. Amenidades: -Family room -salón lounge -gym -alberca -terraza lounge -play room -área de juegos -área de gym -elevador por edificio. Descripción de los modelos MODELO PENTGARDEN Desde 104 m2 habitables +29.37 de jardín 8 UNIDADES - Jardín - Sala - Comedor - Cocina - A?rea de lavado - Reca?mara principal con Ban?o completo - Recámara secundaria - Baño completo MODELO PRIME Desde 104 m2 habitables 24 UNIDADES - Sala - Comedor - Cocina - A?rea de lavado - Reca?mara principal con Ban?o completo - Recámara secundaria - Baño completo - Balcón MODELO PENTHOUSE Desde 123.57 habitables 8 UNIDADES - Sala - Comedor - Cocina - A?rea de lavado - Reca?mara principal con Ban?o completo - Recámara secundaria - Habitación tipo flex con baño completo - Sala doble altura - Rooftop privado - Plunge pool - Barra de granito para gril Entrega: Edificio A – Enero 2026 Edificio B – Diciembre 2025 Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$209,170
