Departamento en Temozon Norte de dos recámaras, Mérida
$262,241≈ MX$4,899,948
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Proyecto de usos mixtos, consta de dos bloques divididos en un área de comercio junto con otra de oficinas y la segunda parte en los departamentos residenciales. El primer nivel esta conformado por locales comerciales en renta, los siguientes dos niveles están destinados a oficinas, también puestas en renta para distintos negocios y empresas de Mérida. Las amenidades se encuentran en una terraza en el nivel 6 dejando al aire libre espacios exclusivos permitiendo una vista agradable hacia la zona. DISTRIBUCIóN -1 recámara principal1 baño doble lavabo -1 walk in closet -1 recámara secundaria -1 baño completo -Cocina integral -área de lavado -Terraza AMENIDADES: - Lobby -Locales comerciales - Oficinas coorporativas. -3 Elevadores. -Wellness center. -área de co-work. -Alberca con canal de nado. -área de camastros. -Terrace Garden. -Party Venue. -área de asadores. -Lounge Bar. -área comercial en planta baja. Fecha de entrega: Diciembre 2025 Apartado: $20 mil (15 días) Enganche: 15% 5% Primera Mensualidad Agosto 2025 5% Segunda Mensualidad Octubre 2025 75% Saldo Final Cuota de mantenimiento: $35 pesos x m2 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al departamento #602 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 09 de julio del 2025* UND2260
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$262,241
