Departamento en TEMOZÓN NORTE en MÉRIDA, ideal para INVERSIÓN
$117,393≈ MX$2,189,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamentos de UNA RECáMARA ubicados en TEMOZóN NORTE, cerca de los principales centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades. Cerca del rascacielos THE SKY, a 750 metros del periférico de la ciudad. DISTRIBUCIóN DEL DEPARTAMENTO: -Sala -Cocina -Barra desayunadora -Una recámara con clóset -Un baño completo privado -Medio baño de visitas con clóset de servicio EQUIPAMIENTO: -Carpintería superior e inferior -Carpintería en closets (abiertos) -Fijo de cristal templado -Calentador eléctrico -Piso Interceramic -Altura de piso a techo de 2.70 m -Mueble de baño en lavabo AMENIDADES: -Casa Club -Asoleadero -Alberca -Canal de nado -Zona grill -Lavandería -Bike parking -Plaza verde -Open lobby -Coworking -Terraza lounge -Cancha de pickleball -Pet friendly -Cajones de estacionamiento (230 cajones) NOTAS: -En total, serán 180 departamentos ENTREGA: verano 2029 APARTADO: $20,000 MXN (devolutivo por 10 días naturales) ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base al departamento 15E-A del desarrollo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 21 de noviembre 2025* UN0009
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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