Departamento en Tijuana
$246,571≈ MX$4,600,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTOS EN VENTA – COLONIA MADERO SUR, TIJUANA Precio desde: $4,600,000 MXN Ubicación: A un costado de Blvd. Fundadores, acceso rápido a Centro, Zona Río, Rubí, Cacho, Marrón y Dávila. Recorrido virtual; https://kuula.co/share/collection/7HFLT?logo=1&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=es Precio desde: $4,600,000 MXN Ubicación: A un costado de Blvd. Fundadores, acceso rápido a Centro, Zona Río, Rubí, Cacho, Marrón y Dávila. Características del departamento: 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral Sala y comedor Balcón Terraza privada por unidad 2 estacionamientos techados Superficie: Terreno: 100 m² Construcción: 60 m² Superficie total: 100 m² Tipo: Preventa Estado: A estrenar Entrega próxima (consultar disponibilidad) Servicios y equipamiento: Electricidad Internet Seguridad perimetral Espacios: Cocina Balcón Terraza Cuarto de servicio Proyecto ideal para inversión, renta a largo plazo o vivienda en zona estratégica de alta plusvalía. Contacto directo: Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada Tel. 664 176 3756 WhatsApp disponible Precio desde: $4,600,000 MXN Ubicación: A un costado de Blvd. Fundadores, acceso rápido a Centro, Zona Río, Rubí, Cacho, Marrón y Dávila. Características del departamento: 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral Sala y comedor Balcón Terraza privada por unidad 2 estacionamientos techados Superficie: Terreno: 100 m² Construcción: 60 m² Superficie total: 100 m² Tipo: Preventa Estado: A estrenar Entrega próxima (consultar disponibilidad) Servicios y equipamiento: Electricidad Internet Seguridad perimetral Espacios: Cocina Balcón Terraza Cuarto de servicio Proyecto ideal para inversión, renta a largo plazo o vivienda en zona estratégica de alta plusvalía. Contacto directo: Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada Tel. 664 176 3756 WhatsApp disponible Características del departamento: 2 recámaras 2 baños completos Cocina integral Sala y comedor Balcón Terraza privada por unidad 2 estacionamientos techados Superficie: Terreno: 100 m² Construcción: 60 m² Superficie total: 100 m² Estado: A estrenar Entrega próxima (consultar disponibilidad) Servicios y equipamiento: Electricidad Internet Seguridad perimetral Espacios: Cocina Balcón Terraza Proyecto ideal para inversión, renta a largo plazo o vivienda en zona estratégica de alta plusvalía. Contacto directo: Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada Tel. 664 176 3756 WhatsApp disponible Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$246,571
