Departamento en Tizapán, Álvaro Obregón
$716,869≈ MX$13,500,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 222 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO EN PISO 8, ES EXTERIOR, EN ESQUINA. SAN JERONIMO, EXCELENTE UBICACION RESIDENCIAL SAN ANGEL A UN LADO DEL PEDREGAL CON EXCELENTE SEGURIDAD, MARAVILLOSAS AMENIDADES. COMPLETAMENTE REMODELADO DE LUJO! TODA LA VENTANERIA ES DE IMPORTACION CON AISLANTE DE TEMPERATURA Y RUIDO, PISOS DE INGENIERIA, COCINA ABIERTA ITALIANA Y EQUIPADA TODOS LOS ACABADOS CON UN GRAN GUSTO PARA EXIGENTES! GRAN ESTANCIA CON UNA VISTA MARAVILLOSA CON GRANDES VENTANALES CON SISTEMA DE AISLAMIENTO, Y ENCORTINADO. BAÑO COMPLETO DE VISTAS, SALA DE TELEVISION O ESTUDIO CON MUCHA LUZ Y VISTAS A LA CIUDAD. AMPLIA COCINA EQUIPADA ABIERTA Y MUY ILUMINADA, CON MUEBLES ESTILO ITALIANO Y CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE SERVICIO, ADEMAS DE CONTAR CON ESPACIOS GRANDES PARA GUARDAR TODO LO NECESARIO EN UNA GRAN COCINA, A UN LADO CUENTA CON CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO INTEGRADO Y AREA DE LAVANDERIA VENTILADA. CUENTA CON 2 RECAMARAS INDEPENDIENTES AL AREA SOCIAL, LA PRINCIPAL CUENTA CON UN GRAN VESTIDOR MUY ILUMINADO Y BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, Y LA RECÁMARA SECUNDARIA CUENTA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO QUE NO SE ESTORBAN ENTRE SI Y UNA MUY AMPLIA BODEGA. EL EDIFICIO TIENE MUCHA LUZ Y LAS MEJORES AMENIDADES: ALBERCA TECHADA CON UN CARRIL DE NADO Y CHAPOTEADERO, DOS SALONES DE FIESTAS CON CAPACIDAD DE 400 PERSONAS APROXIMADAMENTE Y EL 2DO CON CAPACIDAD DE 15 PERSONAS APROXIMADAMENTE, JUEGOS INFANTILES, GRAN GIMNASIO A DOBLE ALTURA CON DOS PLANTAS, CANCHA DE PADDLE, 2 ELEVADORES PRINCIPALES Y UN ELEVADOR DE SERVICIO, HERMOSOS RECIBIDORES, PISTA DE JOGGING. VEN A CONOCERLO! CUENTA CON DOBLE SEGURIDAD, LA MEJOR! SE PUEDE VENDER CON LOS MUEBLES....PRECIO EXTRA. - Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble. - Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. - Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija. - El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc. - En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Acércate a nosotros para asesorarte y buscar la mejor alternativa para hacer este tu nuevo hogar!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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