Departamento en Tulum
$249,506≈ MX$4,650,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en Elements 326, en Tulum, este penthouse se encuentra a unos metros de Avenida Kukulkán, con conexión directa hacia la Zona Hotelera y a pocos minutos de la playa. Su entorno ofrece un estilo de vida conectado con la naturaleza, el bienestar y el crecimiento turístico de la Riviera Maya.• • Penthouse en venta a estrenar con 91 m², distribuido en 2 niveles y entregado totalmente amueblado, equipado y llave en mano. Cuenta con 2 habitaciones, una en cada planta, 2 baños completos, cocineta equipada, sistema lock-off y jacuzzi en cada terraza, lo que lo convierte en una opción ideal para uso personal o inversión en renta vacacional. Precio de venta: $4,650,000 MXN. • • Elements 326 ofrece más de 20 amenidades, entre ellas 4 elevadores, alberca central, área infantil tipo arcade, cinema, centro de negocios, área comercial, gimnasio, área de yoga, área de masajes, temazcal y lavandería. Una excelente opción para quienes buscan invertir en un penthouse amueblado, funcional y con alto potencial en Tulum. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$249,506
