Departamento en Tulum de 2 habitaciones alta plusvalia entrega inmediata
$498,748≈ MX$9,305,295
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 118 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Tulum – 118 m² | Alta Plusvalía Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya, este departamento de 118 m² ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, donde el confort y el diseño se fusionan con el entorno natural. Con un precio de 9,305,302 MXN, esta propiedad se distingue por su distribución inteligente, acabados de alta gama y un ambiente sereno, ideal tanto para residir como para invertir en una de las ciudades más atractivas del Caribe Mexicano. Por qué invertir conmigo Soy Ilse Ruiz, asesora inmobiliaria experta en la Riviera Maya, trabajando con una empresa matriculada y con más de 5 años de experiencia, lo que te garantiza un proceso claro y seguro. Conocemos toda la zona: quién construye bien, quién no, quién entrega a tiempo y quién cuenta con la documentación legal correspondiente, para que tu inversión esté protegida desde el primer momento. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Tulum, dentro de un entorno que integra naturaleza, arte, bienestar y comunidad. Zona con alta demanda en renta vacacional y excelente potencial de plusvalía. La propiedad Departamento de 118 m², con diseño contemporáneo, distribución inteligente y acabados de alta gama. Se entrega totalmente equipado, listo para disfrutar o comenzar a rentar desde el primer momento, ideal para vivienda o renta vacacional de alto nivel. Amenidades destacadas – Pórtico con arquitectura icónica – Art Walk, paseo artístico al aire libre – Nodo Agua, espacio inspirado en cenotes – Nodo Wellbeing & Fitness – Nodo Arte – Nodo Comercial con tiendas, cafés y servicios Por qué es una excelente inversión – Zona de alta plusvalía en Tulum – Ideal para renta vacacional premium – Concepto diferenciado enfocado en bienestar y arte – Alta demanda y proyección de retorno – Excelente opción patrimonial Opciones de pago – 30% de enganche: 2,796,591 MXN – 70% al finalizar: 6,508,711 MXN Respaldo Highline Mexico Trabajo con una empresa inmobiliaria matriculada en la Riviera Maya, con procesos claros, asesoría legal y acompañamiento en todo el proceso de compra, desde la selección del inmueble hasta la escrituración, para que tu inversión sea segura, transparente y sin sorpresas. Contacto: Ilse Ruiz viridiana@highlinemexico.com 443 483 5173 IVRR-101-2 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$498,748
