Departamento en Venta
$246,510≈ MX$4,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 103 m²Área construida
- 118 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando vivir en Cancún con más privacidad, tranquilidad y sin sentir que estás dentro de un desarrollo saturado, esta propiedad en Arbolada merece tu atención. Porque aquí hay un detalle que cambia por completo la experiencia: Es un condominio de baja densidad, con solamente 16 departamentos. Eso significa menos vecinos, mayor privacidad y un ambiente mucho más tranquilo para disfrutar tu día a día. El departamento cuenta con tres recámaras, dos baños completos y medio baño para visitas, además de cocina, sala y una agradable terraza que amplía el área social de la propiedad. También tienes cuarto de lavado, algo fundamental para mantener los espacios principales mucho más ordenados y funcionales. Y para complementar tu estilo de vida, el condominio cuenta con gimnasio, para que puedas entrenar sin necesidad de salir de casa. Todo esto dentro de Arbolada, una zona residencial de Cancún pensada para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad. Porque al elegir un departamento, no solamente importa cuántos metros cuadrados tiene. También importa cuántas personas comparten contigo el espacio, qué tan tranquilo es tu entorno y cómo se adapta la propiedad a la vida de tu familia. Si estás buscando un departamento con tres recámaras dentro de un condominio privado y de baja densidad, esta opción merece que la conozcas. Si quieres más información o agendar una visita, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$246,510
