Departamento en Venta
$892,507≈ MX$16,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 201 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento 301 · Exclusividad, amplitud y privacidadPRECIO DE VENTA $16,600,000 MXN FICHA TÉCNICA • 190 m² habitables • 3 recámaras • 2.5 baños • 3 cajones de estacionamiento • Balcones de 11.33 m² • Cuarto de servicio • Bodega EXCLUSIVIDAD QUE MARCA LA DIFERENCIA Desarrollo exclusivo de solo 4 departamentos, creado para quienes valoran la privacidad, el espacio y un estilo de vida sofisticado. Una residencia con excelente distribución, espacios amplios y acabados de alta calidad, pensada para brindar confort y funcionalidad en cada detalle. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Cordobanes 3, Col. San José Insurgentes, Benito Juárez, CDMX. Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, con una ubicación estratégica y un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y exclusividad. ¿POR QUÉ ELEGIR CORDOBANES 301? ? Desarrollo de únicamente 4 departamentos ? Amplios espacios habitables ? 3 estacionamientos ? Balcones privados ? Cuarto de servicio y bodega ? Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad ? Zona residencial de alta plusvalía CORDOBANES 301 Una propiedad para quienes no buscan simplemente un departamento, sino una forma excepcional de vivir. Amenidades: Salón de usos multiples y terraza común
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
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$892,507
