Departamento en Venta 188.8 m2 | $8,874,700 | Lomas de Tecamachalco | Reserva con $100,000
$473,327≈ MX$8,874,700
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 184 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta de Autor en Lomas de Tecamachalco - Sobre Av. de las Fuentes A pasos de Lomas de Chapultepec, Palmas y Polanco. Torre exclusiva con diseño contemporáneo, amplias alturas y luz natural. 188.8 m2 TOTALES 177.15 m2 Interiores + 11.65 m2 de Balcón Precio: $8,874,700 MXN Distribución: Sala y Comedor con salida a Balcón Cocina Integral 2 Recámaras con baño completo (Master con Walk-in Closet) Baño de visitas Cuarto de servicio con área de lavado 2 Estacionamientos ¡RESERVE CON SOLO $100,000! Esquema flexible y seguro: Una opción puede ser 15% a la firma | 15% diferido hasta 36 meses | 70% contra entrega Agosto 2029 Amenidades de Primer Nivel: Social Lounge, Gimnasio, Ludoteca, Salón de Jóvenes y Salón de Usos Múltiples. Torre con accesos residenciales y comerciales independientes para máxima privacidad y seguridad. Ubicación estratégica sobre Av. de las Fuentes, cerca de todo. Escríbenos por WhatsApp. Atención directa y para coordinar tu visita. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP12437533 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$473,327
