Departamento en Venta, 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, Av. 135, Res Lirios, Pol. Sur, Cancún
$118,429≈ MX$2,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 100 m²Área construida
- 100 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta, 2 Recámaras, AMUEBLADO/EQUIPADO, Av. 135, Res Lirios, Pol. Sur, Cancún. Recámaras: 2 Baños: 1 completo Equipamiento: Cocina integral, centro de lavado, clósets, aires acondicionados minisplits en recámaras y sala-comedor Estacionamiento: 1 cajón Amenidades: Alberca, gimnasio, salón de eventos, áreas infantiles, área para mascotas Ubicación: Residencial Lirios, Cancún Imagina vivir en un entorno donde todo está pensado para tu bienestar. Este acogedor departamento en Residencial Lirios Cancún combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa sin renunciar al estilo de vida que desean. Desde el primer momento, te sentirás en casa. Las dos recámaras ofrecen privacidad y comodidad, cada una con clósets amplios y aire acondicionado, al igual que la sala-comedor, perfecta para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina integral te invita a preparar tus platillos favoritos y el centro de lavado incluido facilita tu día a día. Pero lo mejor está fuera de las puertas de tu hogar: una alberca para refrescarte en los días cálidos de Cancún, un gimnasio completamente equipado —incluyendo área climatizada—, salón de eventos para celebraciones especiales, espacios seguros para los niños y hasta un área dedicada a tu mascota. Todo dentro de un residencial que ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente conexión con plazas comerciales, supermercados, escuelas y más. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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