Departamento en Venta
$424,063≈ MX$7,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado dentro del exclusivo Residencial Oldenbourg, dentro del prestigioso fraccionamiento Villa Florence, este departamento ofrece un entorno residencial que combina amplitud, privacidad, seguridad y excelentes áreas comunes. El departamento cuenta con 220 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Dispone de tres recámaras, tres baños completos, un family, así como dos terrazas que aportan luz natural y espacios ideales para disfrutar del aire libre. Además, incluye dos lugares de estacionamiento y una bodega, brindando comodidad adicional para almacenamiento. El residencial destaca por su estricto control de acceso y vigilancia 24/7, lo que garantiza tranquilidad para los residentes y sus familias. Las calles interiores son tranquilas, bien mantenidas y diseñadas para ofrecer un ambiente seguro y ordenado. Uno de los grandes atractivos de Oldenbourg es la calidad de sus áreas comunes, pensadas para la convivencia y el esparcimiento. El conjunto cuenta con amplias áreas verdes, jardines impecablemente cuidados, juegos infantiles y espacios para caminar o pasear, creando un ambiente ideal tanto para familias como para quienes buscan una vida tranquila dentro de un entorno residencial de alto nivel. La ubicación dentro de Villa Florence añade un nivel adicional de exclusividad, con vialidades arboladas, seguridad perimetral y un entorno residencial consolidado, reconocido por su organización, mantenimiento y alta calidad de vida.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$424,063
