Departamento en Venta, 3 Recámaras, Arbolada by Cumbres, Av Hayacán, Cancún
$223,926≈ MX$4,159,789
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 133 m²Área construida
- 133 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta, 3 Recámaras, Arbolada by Cumbres, Av Hayacán, Cancún Este hermoso departamento nuevo en venta ofrece un espacio amplio y luminoso con 3 recámaras, 2 baños y un total de 132.56 metros cuadrados. Aquí están las características más destacadas de esta propiedad: Ubicación y Vista a la Selva: Este departamento se encuentra en un entorno privilegiado, con vistas panorámicas a la selva, lo que brinda un ambiente natural y sereno. Las ventanas grandes permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Terraza Espaciosa: La terraza de 8 metros cuadrados es un lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la brisa fresca de la selva y tomar un café por la mañana o una copa de vino por la tarde. Residencial Familiar, Seguro y Tranquilo: El edificio se encuentra dentro de un residencial que se caracteriza por ser un entorno familiar, seguro y tranquilo. Esto lo convierte en un lugar ideal para criar una familia o simplemente disfrutar de la tranquilidad. Amenidades: El edificio cuenta con una serie de amenidades que mejoran tu calidad de vida. Estas incluyen un motor lobby para mayor comodidad, interfono para la seguridad, un elevador que facilita el acceso a tu departamento, un amplio salón lounge donde puedes socializar con otros residentes, una alberca para refrescarte en los días cálidos y un asoleadero para tomar el sol. Gimnasio: Mantenerse activo es importante, y este edificio ofrece un gimnasio completamente equipado para que puedas hacer ejercicio sin tener que salir de casa. Áreas Recreativas: El área de esparcimiento incluye un arenero, perfecto para los niños, y una terraza zen en el sexto piso. Esta última es un lugar tranquilo para meditar o simplemente disfrutar de la belleza de los alrededores. Este departamento combina la comodidad de un espacio nuevo y bien iluminado con la tranquilidad de la naturaleza circundante. Es ideal para familias, personas que buscan un refugio seguro y cómodo, y aquellos que valoran las amenidades de lujo en su hogar. Con su vista a la selva y todas las comodidades disponibles, este lugar ofrece un estilo de vida relajado y sofisticado. Características Generales: Superficie: 132.56 m2 Recamaras: 3 Baños: 2 Terraza: 1 Área de lavado: 1 Estacionamientos: 2 Nivel: 1 Equipamiento incluido: Mini Split Inverter | Ventiladores de techo | Cristal templado baños | Espejos | Boiler | Batea Amenidades Residencial Arbolada: Kiosko | Cancha Multifuncional | Juegos para Niños | Andadores | Fuente con Peces | Skate Park | Ciclopista | Áreas Verdes | Acceso Controlado | Cámaras de Seguridad | Seguridad Privada Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$223,926
