Departamento en Venta, 3 recamaras, con playa, SLS Residences, Puerto Cancun
$2,583,896≈ MX$48,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 287 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE LUJO EN SLS RESIDENCES Exclusividad, diseño y sofisticación se unen en esta impresionante residencia ubicada en una de las direcciones más prestigiosas de Cancún. Con una arquitectura contemporánea y acabados de primer nivel, este departamento ofrece una experiencia residencial de lujo con espectaculares vistas al Mar Caribe. Superficie: 287 m² Características y acabados premium: •? ?Distribución inteligente con magníficas vistas al Mar Caribe •? ?Elevador con acceso controlado •? ?Plafones de casi 3 metros de altura •? ?Amplias terrazas frontales y posteriores con barandales de vidrio •? ?Ventanas panorámicas resistentes a huracanes con tecnología de eficiencia energética •? ?Cocinas de diseño italiano con cubiertas de piedra importada •? ?Pisos de mármol premium •? ?Baños de lujo con tocador, doble lavabo, espejos con iluminación LED, regaderas de piedra natural y grifería de diseño exclusivo •? ?Espaciosos armarios italianos con estantería reforzada e iluminación LED •? ?Cuarto de servicio independiente con recámara, baño completo y clóset de blancos •? ?2 cajones de estacionamiento por residencia •? ?Bodega para almacenamiento Una residencia diseñada para quienes buscan privacidad, amplitud y el más alto nivel de confort en el Caribe Mexicano. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor exclusividad y plusvalía de Cancún. Contáctame para más información y agenda una presentación privada.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- Calefacción
- Baño de servicio
- Spa
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,583,896
