Departamento en Venta
$276,764≈ MX$5,157,991
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PREVENTA DE DEPARTAMENTOS EN SOPHIA DISTRITO Amplios espacios, diseño moderno y excelente ubicación para vivir o invertir. Construcción: 134.94 m² MODELO B Características: • 2 recámaras * Recámara principal con vestidor y baño completo * Sala – comedor * Estudio o sala de TV con opción a tercera recámara * Cocina abierta equipada con barra desayunador * 2 baños completos * Área de lavado interior * Terraza techada * Sonido ambiente en área de sala-comedor * Preparación para aire acondicionado (minisplit) en sala-comedor y recámara principal * 2 lugares de estacionamiento Amenidades exclusivas:Albercas, gimnasio, cancha de pádel, spa, cafetería, minisúper, salón de yoga, ludoteca, fogatero, áreas infantiles, zona de mascotas, salón de fiestas, asadores, auditorio al aire libre y mucho más. Ubicados en Sophia Distrito, atrás de Antea Lifestyle Center Solicita precio, disponibilidad y aprovecha precios de preventa. .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$276,764
