Departamento en Venta, Al Mare, Puerto Cancún, Cancún
$848,126≈ MX$15,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 271 m²Área construida
- 271 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento en Venta, Al Mare Puerto Cancún, de 271 m², ubicado en el piso 4, ofrece un estilo de vida único, con espacios amplios y una vista impresionante que hará de cada día una experiencia especial. Características principales: 3 Recámaras 3.5 Baños con acabados de lujo Sala y Comedor Cocina Integral equipada con todo lo necesario Cuarto de servicio y 1 bodega Terraza privada 2 espacios de estacionamiento Lo que hace único a este complejo son sus amenidades exclusivas, pensadas para ofrecerte todo lo que necesitas sin salir de casa. Desde la seguridad que te brinda la doble caseta de seguridad, hasta el lujo del lobby y el concierge siempre disponible para ti. Si eres amante del ejercicio, el gimnasio te invita a mantenerte en forma, mientras que el área de asadores y el área social te permitirán disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Las áreas verdes, la alberca infinity con vista panorámica, el asoleadero, el jacuzzi y el snack bar completan esta experiencia única.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
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$848,126
