Departamento en venta al norte de Mérida, Santa Gertrudis Copo
$213,925≈ MX$3,989,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bienvenido a la síntesis perfecta de modernidad y confort en el Modelo C+. Desde la cocina hasta las recámaras íntimas, cada rincón refleja la elegancia contemporánea de un hogar diseñado para complacer tus sentidos y enriquecer tu vida diaria. Descubre una experiencia única de vida en este espacio donde el lujo se encuentra con la funcionalidad, creando el escenario perfecto para tus momentos más preciosos. CARACTERíSTICAS DEL MODELO C+: -Cocina -Barra / Desayunador -Comedor -Sala -Recámara A -Baño / Clóset A -Recámara B - Baño B - Baño de visitas - área de lavado - área de blancos -Terraza EQUIPAMIENTO: -Seguridad 24/7 (Caseta de vigilancia) - Barda perimetral con cerca electrificada - Control de acceso a distancia - Portón/pluma - Administración de rentas (AIRBNB) - Sistema de agua potable presurizado - Tratamiento de aguas negras - área de basurero - Sistema de riego automatizado - Mantenimiento de áreas verdes - Escaleras de emergencia - Sistema de filtrado de piscina MEDIDAS: -Interiores: 84.95 m2 -Balcón: 3.85 m2 -Metros totales: 88.80m2 AMENIDADES: -Alberca con asoleadero y regaderas, Lobby Sports bar con TV y baños y business center con baños -Elevadores de 13 personas y 1 tonelada de capacidad, -Gym en Rooftop con baños, -Area de Yoga en Rooftop, -área de grill, -Pista de Jogging -área de Hamacas. -Secret garden y áreas verdes, -Estacionamiento de bicicletas, -Wifi en amenidades -1 estacionamiento ENTREGA: Inmediata ENGANCHE: -25% + Saldo contra entrega -15% + 10% en mensualidades + saldo contra entrega MANTENIMIENTO: $ 30 MXN por m2 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en el Modelo C + numero b002, de la planta baja del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 17 de junio de 2024* UND0506
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
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$213,925
