Departamento en Venta Aldea Zama 2 Recamaras 2 Baños Pent House
$217,494≈ MX$4,050,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
Sobre esta propiedad
EN VENTA – DEPARTAMENTO 2 RECÁMARAS EN ALDEA ZAMÁ (Zona TOP de Tulum) PENT HOUSE. Se entrega amueblado y equipado. Aplica crédito bancario. Distribución y Comodidades: Departamento de dos recámaras amplias y dos baños completos. Sala con juego de sala cómodo y comedor integrado. Cocina integral equipada con microondas, estufa de cuatro quemadores, refrigerador y barra para desayunar o comer. Aires acondicionados en toda la unidad, con dos aires en la sala para mayor confort. Habitaciones con aire acondicionado y ventiladores de techo. Closets instalados en ambas habitaciones. Recámara principal con cama King Size. Segunda recámara con dos camas individuales. Televisión instalada. Lavadora incluida. No se permiten mascotas. Extras: Terraza tipo penthouse. Jacuzzi privado en terraza. Vista abierta y privacidad. Ambiente elegante y relajado. Ubicación: Ubicado dentro de Aldea Zamá, la zona más urbanizada y consolidada de Tulum. A pocos pasos de tiendas de conveniencia como Oxxo / 7-Eleven. Cercano a Chedraui Select. A solo 5 minutos de la playa. Conectado a avenidas principales y zona hotelera. Valor Agregado: Se entrega listo para habitar o rentar de inmediato, con alta demanda tanto en renta vacacional como en renta a largo plazo. Entorno seguro dentro de un desarrollo establecido. Plusvalía estable y sostenida. ****************************************************************************** FOR SALE – 2-BEDROOM APARTMENT IN ALDEA ZAMÁ (Top Area of Tulum) PENT HOUSE Delivered fully furnished and equipped. Bank financing available. Layout and Features: Two spacious bedrooms and two full bathrooms. Living room with comfortable seating area and integrated dining space. Fully equipped kitchen with microwave, four-burner stove, refrigerator, and breakfast bar. Air conditioning throughout the unit, including two air conditioners in the living room for greater comfort. Bedrooms equipped with air conditioning and ceiling fans. Closets installed in both bedrooms. Master bedroom with King Size bed. Second bedroom with two single beds. Television installed. Washer included. No pets allowed. Additional Features: Penthouse-style terrace. Private jacuzzi on the terrace. Open view with privacy. Calm, elegant atmosphere. Location: Located within Aldea Zamá, the most urbanized and consolidated area of Tulum. Just steps away from convenience stores such as Oxxo and 7-Eleven. Near Chedraui Select supermarket. Only 5 minutes from the beach. Connected to main avenues and the hotel zone. Value Proposition: Move-in ready or ready to rent immediately, with high demand both for vacation rentals and long-term stays. Safe environment within an established development. Stable and sustained property value appreciation.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$217,494
