Departamento en venta Aldea Zama, Tulum | 2 recámaras l terraza y jacuzzi
$219,630
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 96 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(DAH) **Departamento en venta y renta en Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo.** Propiedad amueblada y equipada, ubicada en segundo nivel, con distribución lock-off, terraza privada y jacuzzi. Una opción para uso residencial o como propiedad de descanso en la Riviera Maya. **Características** * Superficie interior cubierta: 84.26 m2 * Terraza cubierta: 6.78 m2 * área de jacuzzi: 5.41 m2 * Superficie total reportada: 96.45 m2 * 2 recámaras con distribución lock-off * 2 baños * 1 cajón de estacionamiento * Terraza privada con jacuzzi * Se entrega 100% amueblado * Cocina con acabados en porcelanato y cuarzo * Carpintería y clósets de madera * Orientación suroeste * Año de construcción: 2023 * Admite mascotas **Amenidades** * Alberca y sky pool * Roof garden común * Gimnasio * Business center * Sala de cine * Ludoteca * Salón de usos múltiples * Mesa de billar * Mantenimiento: $4,800 MXN * Precio de venta: $219,630 USD Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$219,630
