Departamento en Venta, Allure Condos, Cancún
$1,100,417≈ MX$20,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 330 m²Área construida
- 330 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta, Allure Condos, Cancún. Ubicado en el centro del residencial con mayor plusvalía de Cancún, Puerto Cancún es por excelencia la zona para vivir con más comodidad, lujo y seguridad; Allure se encuentra situado al oeste del residencial a unos cuantos pasos de la playa. El departamento cuenta con una superficie de construcción de 330 M2, permitiendo así contar con amplios y cómodos espacios. Cuenta con 3 recamaras, 3.5 baños, amplia sala-comedor, cocina integral cerrada con acabados en mármol bien iluminada, área de tv, cuarto de servicio, 2 terrazas que ofrecen vista al mar y a la marina de Puerto Cancún; 3 espacios de estacionamiento y acceso al club de playa. Las amenidades más exclusivas a tu alcance en Allure Condos: Alberca para adultos con Skybar, área infantil, áreas verdes, Ludoteca, gimnasio con vista a los canales, spa, business center, concierne y seguridad 24/7.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$1,100,417
