Departamento en Venta, Allure, Puerto Cancún
$1,339,025≈ MX$25,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 315 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento completamente amueblado y equipado en renta con terraza frontal con panorámica vista al mar. Espacios amplios y definidos. Recámaras cómodas de buenas dimensiones. Terraza posterior en recámara principal. Excelentes acabados y cancelería de primera. Finamente amueblado con piezas de primer nivel y decoración de muy buen gusto. Equipado 100%. Características principales: Amplia estancia (sala – comedor) con acceso a la terraza mediante puertas corredizas. Terraza cubierta a todo el frente del departamento. Vestíbulo. Cocina integral, abierta, equipada con lavavajilla, estufa, horno, horno de microondas, campana de extracción con luz, refrigerador. Alacena. Barra larga que divide la cocina de la estancia. Medio baño para visitas. Área de TV (Family room). Recámara principal con vestidor sumamente amplio ya que fue remodelado y baño completo. Terraza privada. Recámara 2 con vestidor y baño completo. Recámara 3 con clóset y baño completo. Área de tv. (Family room). Área de lavandería. Cuarto de servicio con literas y baño completo. Ventilación natural. 3 amplios closets de blancos. 1 Clóset de blancos/ bodega interior. 2 lugares de estacionamiento interior. Sistema de CCTV. Sistema de bocinas en todo el departamento. Cortinas blackout en las recámaras. Aire acondicionado con termostatos independientes en cada área. Shut de basura en área de escaleras. 2 elevadores por torre. Amenidades: Alberca familiar. Alberca para adultos con deck. Terrazas Lounge en área de albercas con servicio de bar y mesas. Asadores en pérgolas colindantes con la alberca. Barra con servicio de mesero. Gran lobby con concierge. Gimnasio. Salón de juegos para eventos o reuniones (Sky Lounge) con vista al mar. Kids club. Spa con menú de servicios. Business center. Muelle privado para embarque y desembarque.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,339,025
