Departamento en venta Ananda Temozon
$118,207≈ MX$2,199,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ananda es un espacio diseñado para equilibrar comodidad, naturaleza y armonía. Desarrollo de 24 departamentos en la ubicación de más alta plusvalía en la Ciudad de Mérida, lugar perfecto para invertir o empezar tu nuevo hogar Temozón Norte. CARACTERISTICAS Modelo A Planta baja Precio de preventa desde: $2,199,000.°° Construcción desde: 51.50m2 Espacio exterior: 7.00m2 -Sala comedor corridos. -Cocina lineal. -1 recámara con walking closet. -1 baño completo. -Área de lavado. -Jardín Modelo B Nivel 2 Precio de preventa desde: $2,949,000.°° Construcción: 97.00m2 Terraza 2.09m2 -Sala comedor corridos. -Cocina lineal. -1/2 baño de visitas. -2 Recámaras con espacio para closet y baño completo. -Área de lavado. -Jardín. AMENIDADES: -Zenlife. -Terraza en rooftop. -Piscina con roof top. ENTREGA NOV 2027 PRECIO VIGENTE AL 1 DE SEPTIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$118,207
