Departamento en venta Benito Juarez Nte
$187,264≈ MX$3,490,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 111 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán, ubicado en planta baja y completamente equipado, listo para habitarse de inmediato. El departamento cuenta con una distribución funcional y cómoda, con 2 recámaras y 2.5 baños. Se entrega equipado con aires acondicionados, cortinas, closets y gavetas, ofreciendo un espacio práctico y listo para disfrutar sin necesidad de realizar adecuaciones. Cuenta además con 2 cajones de estacionamiento y acceso a excelentes amenidades dentro del desarrollo, como roof top, piscina y área social con bar, ideales para disfrutar y convivir. Características principales: Ubicación: Benito Juárez Norte, Mérida Departamento en planta baja 2 recámaras 2.5 baños Aires acondicionados Cortinas Closets Gavetas 2 cajones de estacionamiento Roof top Piscina Área social con bar Mantenimiento: $2,800 mensuales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, equipamiento y amenidades en una de las zonas de mayor demanda de Mérida. RECIO VIGENTE AL 1 DE SEPTIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041 Mostrar menos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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