Departamento En Venta , centro de Cancun
$128,078≈ MX$2,390,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 84 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Muchas personas buscan un departamento en Cancún… pero terminan sacrificando algo importante: ubicación, comodidad o rentabilidad.Y la realidad es que encontrar una propiedad que combine las tres cosas… no es tan fácil. Este departamento está ubicado en el corazón de Cancún, con alta conectividad hacia la Zona Hotelera y acceso rápido a supermercados, centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios. Literalmente tienes todo cerca. Cuenta con dos recámaras, dos baños completos y está ubicado en planta baja… algo que muchas personas buscan por comodidad y practicidad. Además, se entrega amueblado, listo para habitar o empezar a generar ingresos desde el primer día. Y aquí está lo interesante. Este tipo de propiedades funcionan muy bien tanto para vivir cómodamente… como para inversión. Porque la ubicación sigue siendo uno de los factores más importantes para mantener alta demanda y plusvalía en Cancún. No es solo un departamento… es una propiedad versátil que te da opciones. Vivir bien, invertir bien o ambas. Si quieres más información o agendar una visita privada, mándame mensaje directo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,078
