Departamento en venta con 2 Recámaras.2 Baños en TEMOZÓN NORTE,Mérida,Yucatán
$142,955≈ MX$2,662,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 74 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Detona una nueva comunidad, viviendo en el edificio más alto de Temozón. TORRE TEMOZÓN es una torre de usos mixtos, que contará con oficinas, comercios, departamentos y exclusivas amenidades, con una ubicación inmejorable ¡Sobre la avenida temozón! Torre Temozón tiene para ofrecerte 6 tipologías, pensado en tu estilo de vida. Torre Temozón se encuentra ubicado a 10 minutos de los principales centros comerciales como La isla, City center, Plaza harbor entre otras, además se encuentra cerca de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de Mérida. *Cuenta con 3 Elevadores. ENTREGA DICIEMBRE 2023. *Cuota de mantenimiento $30 Pesos el m2. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 73.56 m2. MODELO-C Nivel 7 EN UN SOLO NIVEL *Sala-comedor. *Cocina. *Area de lavado. *Balcón. *Recámara secundaria con espacio para closet. *1 Baño completo. *Recámara principal con espacio para closet y baño. AMENIDADES *Lobby *Alberca con carril de nado *Área de camastros *Wellness center *Terrace garden *Party venue *Área de asadores *Lounge bar *Co-work SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. TRAMITAMOS SU CREDITO. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 35% de Enganche y el saldo contra entrega en la Escritura. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$142,955
