Departamento en venta con balcón en Polanco
$754,516≈ MX$14,050,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 223 m²Área construida
- 223 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
-Extraordinario departamento de 223 m², un piso completo, en segundo nivel. 3 recámaras Recámara principal con walk-in closet 2 recámaras secundarias con baño compartido 2 baños completos Uno con tina para dos personas Amplia sala y comedor Bar con contra barra iluminada y espacio de guardado Desayunador y cocina integral Alacena y espacios adicionales de almacenaje Área de lavado y tendido Cuarto de servicio con baño completo, en el mismo piso y con salida independiente Balcón amplio con vista a la calle -Edificio y servicios: Elevador directo al departamento con acceso privado 2 estacionamientos fijos e independientes, techados Cámaras de vigilancia 24/7 (acceso desde celular) Conserje de lunes a viernes Planta de emergencia para servicios Administración privada Agenda una cita para conocerlo, vía WA o por teléfono al 5552163636 o al 5633219135. L.HERU.0126
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$754,516
