Departamento en Venta con Roof Garden, para INVERSIONISTAS con Inquiulino, Zákia Querétaro.
$145,344≈ MX$2,700,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 133 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta con Roof Garden – Condominio Magenta, Zakia Oportunidad para inversionistas, el departamento ya cuenta con inquilino. Con un diseño moderno en 2 pisos, terraza y roof garden privado, este espacio combina comodidad, seguridad y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. Conectividad y ubicación estratégica A 5 minutos de la Universidad Anáhuac La primera privada entrando a Zakia Zona muy tranquila, segura y con acceso a transporte público Cercano a escuelas, universidades, supermercados, centros comerciales y servicios A 20 minutos del Centro Histórico y a 30 minutos del Aeropuerto Distribución del departamento 3 recámaras con clósets (principal con vestidor) Sala – comedor amplios Cocina equipada 3 baños completos con cancel de cristal templado Área de lavado Roof garden con pergolado, focos y muro verde Terraza grande Mosquiteros en todo el departamento Vidrio templado en barandal 2 lugares de estacionamiento Amenidades del Condominio Magenta Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y recreativas Alberca Gimnasio Casa club equipada área de asador Juegos infantiles Amenidades de Zakia Lagos artificiales Extensas áreas verdes Ciclopista y andadores peatonales Parques caninos Juegos infantiles Zonas deportivas Plazas comerciales cercanas Cafeterías, restaurantes y servicios básicos a pocos minutos Ideal para inversión Este departamento ya cuenta con inquilino, lo que lo convierte en una excelente opción de rendimiento inmediato y plusvalía a futuro en una zona consolidada y en constante desarrollo. Agenda tu cita hoy mismo y con gusto te atenderemos. Contáctanos para más información sobre precios, planes de pago y disponibilidad. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio puede variar según el esquema de financiamiento y la ubicación del inmueble. No incluye gastos notariales, escrituración, avalúos, impuestos, ni gastos de administración o mantenimiento. Las imágenes son ilustrativas; mobiliario, acabados y renders se muestran únicamente como referencia y pueden diferir del producto final. Consulta términos y condiciones. Aplican restricciones. La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. La disponibilidad, precio, características, equipamiento y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden variar respecto al estado actual de la propiedad. En operaciones de arrendamiento, el importe publicado no incluye póliza jurídica, servicios ni otros gastos aplicables, salvo que se indique expresamente. En operaciones de compraventa, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la escrituración. Para más información o para agendar una visita, con gusto te atenderemos. Referencia de la propiedad: BAP7027162.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,344
