Departamento en venta Condominio Villas Hopelchen, Cancún con vista al mar
$279,130≈ MX$5,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento frente al mar en Villas Hopelchén, CancúnDisfruta de la tranquilidad y belleza de vivir frente al mar en este agradable departamento ubicado en Villas Hopelchén, Cancún. Con una superficie de 80 m², se encuentra en el tercer piso y ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivir como para disfrutarlo como propiedad vacacional o inversión. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ambos modernos y equipados con espejos, canceles de cristal y cubiertas de mármol. La estancia y el comedor ofrecen un espacio agradable para convivir y disfrutar de la propiedad. La cocina integral cuenta con barra, amplios anaqueles, 2 bancos altos, estufa y refrigerador. También dispone de centro de lavado, bodega pequeña, calentador de gas y tanque estacionario adquirido recientemente. La propiedad está equipada con aires acondicionados y ventiladores en perfecto estado, además de contar con fibra óptica, internet Telmex y servicio de SKY. Incluye 1 estacionamiento cubierto. La recámara secundaria cuenta actualmente con 2 camas gemelas y un librero de piso a techo, los cuales pueden permanecer en la propiedad si son de interés para el comprador. El residencial está integrado por 28 condominios distribuidos en 8 torres, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable frente al mar. Mantenimiento mensual: $4,100 MXN. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad frente al mar en Cancún, ya sea para disfrutarla personalmente o como inversión. *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
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$279,130
