Departamento en Venta Cuajimalpa Over Santa Fe (m2d3550)
$452,886≈ MX$8,534,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 97 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estratégica con Acceso a las Principales Vías de la Ciudad. En una de las Zonas más Exclusivas de Ciudad de México Te ofrece la Distribución Perfecta 11.84 m2 de Terraza 97.20 m2 Habitables 109.04 m2 Totales 2 Recámaras la Principal con Vestidor 2 Baños Sala Comedor Cocina Área de Lavado 2 Lugares de Estacionamiento Bodega Amenidades: Alberca Climatizada Asadores Firepit Gimnasio Jacuzzis Juice Bar Ludoteca Roof Garden Salón de Fiestas Salones para Jóvenes y Adultos Sauna SPA Vapor Área para Mascotas Servicios Vigilancia 24/7 Elevador Estacionamiento para Visitas Mantenimientos $ $4.877 ENTREGA INMEDIATA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$452,886
