Departamento en Venta de 2 habitaciones en Cancun con Rooftop
$252,230≈ MX$4,751,910
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 118 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPA EN VENTA EN CANCÚN DE 2 HAB CON ROOFTOP Y GYM Precio de venta: $4,751,910 MXN CARACTERÍSTICAS 118.15 m² de construcción 2 recámaras Espacios amplios Elevador Acabados en mármol travertino Granito San Gabriel Madera de Tzalam Aluminio en tono bronce AMENIDADES Rooftop Gimnasio Área de asadores Área de yoga Salón de usos múltiples UBICACIÓN Ubicado en Cancún, sobre una calle con buena conectividad y en zona de colegios, cerca de supermercados, escuelas, servicios y con fácil acceso al aeropuerto. Agenda tu cita y conoce esta propiedad. Somos G&V Bienes Raíces, especialistas en venta y renta de propiedades en Cancún, Playa del Carmen, Tulum y la Riviera Maya.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$252,230
