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Departamento en Venta de 2 Recamaras en Tondoroque Multicanchas Riviera Nayarit Aldea Hortus N5 int

Departamento en Venta Aldea Hortus N5 int Coto 7 en Tondoroque, Riviera Nayarit, Bahía de Banderas, Nayarit, México

$127,274≈ MX$2,370,000

+ $54 / mes gastos comunes
En venta
  • 8Habitaciones
  • 2Baños
  • 63 m²Área construida
  • 70 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Desde el nivel 5 del Coto 7 Los Nogales, las vistas son de las más privilegiadas de todo Aldea Hortus. Alberca, jardines, áreas deportivas y el entorno natural de Mezcales se despliegan frente a ti. Ventilación superior, luz abundante y una sensación de amplitud que solo los pisos altos ofrecen. Características - Departamento Alcatraz · Nivel 5 con elevador · Coto 7 Los Nogales - 2 recámaras + flex - 2 baños completos - Sala-comedor iluminada - Área de servicio - Terraza con vistas panorámicas - 70 m² de terraza Amenidades Alberca semiolímpica con chapoteadero y camastros, cancha de pickleball, multicancha, zona de yoga, pista de jogging, palapa club con área de asadores, juegos infantiles, áreas verdes con circuito pet-friendly, y seguridad 24/7 con acceso controlado, videovigilancia y sistema inteligente conectado a Controles Urbanos del Municipio. Ubicación Aldea Hortus se encuentra en Mezcales, Bahía de Banderas, Nayarit, una zona de alto crecimiento dentro de la Riviera Nayarit. Todo lo que necesitas está a minutos. Por qué elegir esta unidad - Vistas despejadas hacia alberca, jardines y amenidades - Máxima ventilación natural y luz en todos los espacios - Piso alto con elevador - Plusvalía garantizada en Riviera Nayarit - Seguridad 24/7 y fideicomiso disponible - Acepta todos los créditos  1ª Gran Venta Nocturna: promociones exclusivas por un díaMiércoles 29 de julio de 2026, de 8:00 a.m. a 10:00 p.m. Evento híbrido, presencial y en línea. Estas promociones aplican únicamente el día del evento y varían según el porcentaje de enganche: 90% de enganche Regalo con compra: 3 equipos de aire acondicionado inverter y 4 rollos de persianas, y 5% de descuento, bono de $100,000.00 MXN, 50% de descuento en la escrituración, instalación de mosquiteros (4 ventanas), cuota de mantenimiento cubierta 12 meses, 50% de descuento en equipamiento de carpintería ($250,000), 50% de descuento en equipamiento básico ($165,000) y 50% de descuento en equipamiento smart living ($170,000), y rifa de membresía de club deportivo, rifa de aspiradora Dyson y rifa de centro de lavado, y bono de referido de $10,000.00 70% de enganche Regalo con compra: 3 equipos de aire acondicionado inverter y 4 rollos de persianas, y 4% de descuento, bono de $75,000.00, 40% de descuento en la escrituración, instalación de mosquiteros (4 ventanas), cuota de mantenimiento cubierta 9 meses, 40% de descuento en equipamiento smart living ($170,000), 40% de descuento en equipamiento básico ($165,000) y 40% de descuento en equipamiento smart living ($170,000), y rifa de membresía de club deportivo, rifa de aspiradora Dyson y rifa de refrigerador, y bono de referido de $7,500.00 50% de enganche Regalo con compra: 3 equipos de aire acondicionado inverter y 4 rollos de persianas, y 3% de descuento, bono de $50,000.00, 30% de descuento en la escrituración, instalación de ventiladores 3 piezas, cuota de mantenimiento cubierta 6 meses, 30% de descuento en equipamiento de carpintería ($250,000), 30% de descuento en equipamiento básico ($165,000) y 30% de descuento en equipamiento smart living ($170,000), y rifa de membresía de club de playa, rifa de aspiradora Dyson y rifa de pantalla de 60 pulgadas, y bono de referido de $5,000.00 30% de enganche Regalo con compra: 3 equipos de aire acondicionado inverter y 4 rollos de persianas, y 2% de descuento, bono de $20,000.00, 20% de descuento en la escrituración, instalación de ventiladores 3 piezas, cuota de mantenimiento cubierta 3 meses, 20% de descuento en equipamiento de carpintería ($250,000) y 20% de descuento en equipamiento básico ($165,000), y rifa de membresía de club de playa, rifa de aspiradora Dyson y rifa de microondas, y bono de referido de $2,500.00 Departamentos con entrega inmediata desde $1,990,000.00 MXN. Solicita disponibilidad del modelo Alcatraz Nivel 5, Coto 7 Los Nogales en Aldea Hortus. Experimenta un servicio inmobiliario excepcional y personalizado con Trends Real Estate. Tu privacidad es nuestra prioridad: cada transacción va más allá del negocio, convirtiéndose en una experiencia única hecha para ti. Nuestro equipo, liderado por Graciano, garantiza total confidencialidad y excelencia en cada paso. ¿Listo para dar el siguiente paso en bienes raíces? Contáctanos hoy mismo TCO36442 AP7802549 para recibir atención personalizada.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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