Departamento en Venta de 207 m2 de 2 Recámaras - Patio 38 m2 - Roof Privado, en San José Insurgentes
$964,098≈ MX$18,000,000
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 207 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 Recámaras en San José Insurgentes - 207 m2, Patio 38 m² + Roof Privado. Residencial boutique de solo 4 departamentos. Exclusividad total y privacidad en zona de alta plusvalía. Departamento de 207 m2 - $18,000,000 MXN Entrega: InmediataPlan de Pagos Flexibles - Financiamiento Disponible Distribución funcional con acabados de alta calidad. Superficie habitable: 207 m2 Balcón: 11.94 m2 Patio Privado: 38.80 m2 2 recámaras 3.5 baños 3 cajones de estacionamiento Cuarto de servicio Bodega Un Departamento de lo más Premium del Residencial, con patio propio de 38 m² ideal para mascotas, reuniones o jardín privado, más Roof Top para momentos exclusivos. Amenidades: Salón de usos múltiples, terraza común, solo 4 departamentos, ambiente residencial premium. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Insurgentes, Periférico y principales vías de acceso. Rodeado de restaurantes, parques, centros comerciales, colegios y servicios premium. Oportunidad única de activo patrimonial. Agenda tu visita para conocerlo personalmente y resolver todas tus dudas. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP10348272 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$964,098
