Departamento en venta de 3 habitaciones en Telchac Puerto cerca de la playa | Alberca y Área Grill
$431,018≈ MX$7,978,793
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 131 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta ideal para disfrutar en familia o invertir en una zona de alta plusvalía. Ubicado en Telchac Puerto, una de las playas más tranquilas y apreciadas del litoral yucateco, conocida por su ambiente relajado, su cercanía con la Laguna Rosada y sus atardeceres impresionantes. Este espacio ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y un estilo de vida pensado para quienes aman la calma del mar y la conexión con la naturaleza. Con 3 habitaciones y áreas sociales integradas, aquí tienes la privacidad que necesitas y la convivencia que disfrutas. Disfruta de amenidades como: * Juegos infantiles * Cancha de fútbol infantil * Espejos de agua * Alberca profunda * Chapoteadero * Terrazas con asadores * Futbolito * Área grill * Caseta de acceso * Estacionamiento * Bodegas * Área comercial Contáctame para saber más sobre este increíble proyecto… Giselle Centurión – Profesional Inmobiliaria +52 998 230 9809 gcenturion@highlinemexico.com GCP-JAU-T .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$431,018
