Departamento en venta de dos habitaciones en PLAYACAR
$398,148≈ MX$7,413,989
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 164 m²Área construida
- 117 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bienvenido a tu próximo hogar en La Riviera Maya. Un proyecto de lujo que trasciende los límites de la sofisticación en Playacar, la zona residencial de mayor crecimiento y plusvalía en Playa del Carmen. El entorno natural que rodea el desarrollo se convierte en parte integral de su diseño. Cada residencia fusiona la comodidad moderna con la serenidad de la naturaleza, creando un ambiente donde la tranquilidad y el lujo se entrelazan de manera inigualable. Playacar, situada en las costas de Playa del Carmen, se erige como un paraíso exclusivo que fusiona armoniosamente el lujo contemporáneo con la belleza tropical. Con 320 hectáreas y 3 kilómetros de frente de playa, esta joya de la Riviera Maya ha integrado cuidadosamente el entorno tropical, preservando rincones vírgenes y vestigios prehispánicos en colaboración con el INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia), que ha identificado y protegido 57 sitios de interés arqueológico. El departamento está ubicado en un desarrollo de solo 43 unidades en una superficie de 5,480m2 aprox. El desarrollo ofrece las siguientes amenidades: 2 albercas canchas de padel estacionamiento asignado area de juegos infantiles Gym zona de yoga biblioteca coworking recepcion. sauna El departamento se entrega equipado y con acabados de lujo. Atractivo plan de pagos. Contáctanos y agenda una cita de inmediato.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$398,148
