Departamento en Venta de Dos Recamaras Ubicado en Cancun a 10 Minutos de la Zona Hotelera
$393,883≈ MX$7,291,357
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 131 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta de 2 Recámaras con Vista a la Laguna | Cancún Disfruta de la armonía entre naturaleza, confort y ubicación privilegiada en este departamento de 2 recámaras con vista a la laguna, ubicado en una comunidad residencial exclusiva a solo 10 minutos de la zona hotelera de Cancún. Con una distribución funcional, acabados modernos y una vista inigualable, este espacio es ideal tanto para vivir como para invertir. Características del departamento: 2 recámaras Sala-comedor con ventanales que permiten excelente iluminación Cocina equipada Vista panorámica a la laguna Estacionamiento privado Seguridad 24/7 Amenidades del residencial: Áreas verdes y jardines Dos albercas familiares Camastros y zonas de descanso Cancha de pádel Gimnasio completamente equipado Área de juegos infantiles Área de asadores Salón de eventos Acceso controlado y seguridad 24/7 Este departamento combina una excelente ubicación cerca del mar, amplias amenidades recreativas y una vista privilegiada para ofrecer un estilo de vida inigualable en Cancún. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar con vista a la laguna. VILLCAN-AZP .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$393,883
