Departamento en venta de lujo de 2 habitaciones lock off en Cancún | Gym y alberca
$402,480≈ MX$7,450,500
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 124 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta de 2 recámaras, ideales para vivir o invertir. Ubicados en Cancún, con vistas privilegiadas a la Ciudad, Laguna Nichupté y Zona Hotelera. Cada espacio destaca por sus acabados modernos, una distribución pensada para el día a día y ambientes que priorizan la comodidad y la funcionalidad. Disfruta de amenidades como: * Business center * Salón de adultos * Gimnasio * Área de asadores * Alberca * Jacuzzi * Sauna * Canchas de Pickleball Contáctame para saber más sobre este increíble proyecto… Giselle Centurion Profesional Inmobiliaria +52 998 230 9809 gcenturion@highlinemexico.com GCP- BLA .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$402,480
