Departamento en venta dentro de la exclusiva Torre Vitalia en residencial MANIGUA.
$639,327
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 190 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre una residencia excepcional en Residencial MANIGUA, dentro de la exclusiva Torre Vitalia, ubicada en el piso 18, donde cada detalle está diseñado para ofrecer confort, privacidad y una experiencia de vida superior. Con 190 m² perfectamente distribuidos, este departamento cuenta con 3 amplias recámaras, 3.5 baños, elegante sala, estudio de TV y espacios que combinan funcionalidad con un diseño sofisticado. Además, incluye 2 cajones de estacionamiento. Aquí no solo adquieres un hogar, accedes a un entorno que redefine el concepto de vivir bien. El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel: alberca, spa, gimnasio, boliche, restaurante, cine, canchas deportivas (pádel, fútbol y tenis), áreas infantiles, zona de asadores, salón de eventos, salón de belleza, mini súper y mucho más. Disfruta de servicios exclusivos como transporte interno, carrito de golf y una pista de jogging, todo dentro de un entorno seguro, moderno y diseñado para cubrir cada aspecto de tu estilo de vida. Este no es solo un departamento. Es el lugar donde tu siguiente nivel comienza.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$639,327
