Departamento en venta Dzitya
$124,697≈ MX$2,322,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Montalma es un proyecto diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica. Conformado por dos torres habitacionales y una plaza comercial, este proyecto integra vivienda, servicios y experiencias en un mismo lugar. A tan solo minutos de la carretera Mérida–Progreso, Montalma Living se ubica en una zona de alta plusvalía y conectividad. Rodeado de universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos consolidados, ofrece acceso inmediato a lo esencial sin renunciar a la tranquilidad. Modelo Uno Precios de preventa desde $ 2,322,000.00 Construcción: 60 m2 Sala – Comedor Cocina 1 recamaras con closet 1 baños completos 1 medio baño Closet de lavado Modelo Verde Precios de preventa desde $ 2,438,100 Construcción: 63 m2 Sala – Comedor Cocina Recamaras con closet Recámara Principal con walk in closet 1 baños completos Closet de lavado Terraza Modelo Duo Plus Precios de preventa desde $ 4,200,000.00 Construcción: 120 m2 Sala – Comedor Cocina Recamaras con closet Recámara Principal con walk in closet 2 baños completos 1 medio baño Closet de lavado Comedor Modelo Tría Precios de preventa desde $ 7,370,100 Construcción: 245.67m2 Sala – Comedor Cocina con meseta Desayunador Estudio Closet de blancos 3 recamaras con closet 4 baños completos 1 medio baño Closet de lavado AMENIDADES Caseta Elevador Bar Piscina Mail room Vigilancia Pet park Terraza techada Área de camastros Área girll Cava privada ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2028 ESQUEMA DE PAGOS 10% ENGANCHE 10$ DIFERIDO A MESES 80% SALDO CONTRAENTREGA PRECIO VIGENTE AL 30 DE SEPTIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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