Departamento en venta Edgar Allan Poe, Polanco
$1,181,455≈ MX$22,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MOC) Departamento en venta en Edgar Allan Poe, Polanco Edificio: Construcción: 1958 Departamentos: 6 (3 niveles) No cuenta con Elevador Seguridad: CCTV. Guardias 24 hrs. Generales departamento: m2: 240 Remodelación: 2020 (instalaciones, cocina, acabados) Recámaras: 3 Estudio/recámara: 1 Baños completos: 3 Estacionamiento: 1 (caben 2) Cuarto de servicio: Amplio. Nivel PB/Estacionamiento Automatización y control (CRESTRON): Iluminación: Escenas y atenuación Audio y video distribuido CCTV en vestíbulo de acceso Cerraduras digitales: PIN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$1,181,455
