Departamento en Venta, Emerald, Cancún Quintana Roo.
$2,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 290 m²Área construida
- 290 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular departamento esquinero en venta en EMERALD, Cancún, ubicado en el 10º piso. Esta elegante propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con walking closet, 3.5 baños, cocina integral con barra desayunadora, área de lavado, despensa, closet de blancos, amplios closets en todas las áreas, y elevador con acceso directo. Las áreas sociales incluyen una espaciosa sala y comedor con un ventanal de piso a techo que conecta con una terraza en forma de L, ofreciendo una impresionante vista panorámica de 180 grados al Mar Caribe y la Laguna Nichupté. La ubicación en esquina garantiza una maravillosa iluminación natural y vistas excepcionales desde cada ventana.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,300,000
