Departamento en venta en Agricola Oriental Iztacalco
$116,588≈ MX$2,171,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta ubicado en Oriente 229 Edif 38 Dep. 207, Colonia Agrícola Oriental, Iztacalco, Ciudad de México. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado en una de las zonas más prácticas de la ciudad. Consta de 2 recámaras bien distribuidas y 1 baño completo, perfecto para familias pequeñas o parejas. La cocina es funcional y está lista para equiparse a su gusto. Además, cuenta con un comedor integrado que ofrece un espacio acogedor para disfrutar de las comidas diarias. El departamento incluye 1 lugar de estacionamiento, lo que añade un valor significativo para aquellos que poseen un vehículo. La ubicación es inmejorable: ¡EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE ESCUELAS, HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, ETC.! Esto garantiza que todas las necesidades básicas y de entretenimiento estén al alcance de la mano. La propiedad tiene 11 años de antigüedad, reflejando un diseño moderno y estructuralmente sólido. Se aceptan créditos INFONAVIT y recursos propios. La documentación está en regla, facilitando el proceso de compra. Si estás interesado en conocer esta oportunidad, agenda tu cita al 55 1204 3607 o al 55 3669 6099 y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$116,588
