Departamento en venta en Agrícola Pantitlán Iztacalco
$136,082≈ MX$2,534,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Avenida Norte 163, int Torre B Departamento 304, Agrícola Pantitlán Iztacalco. Ubicado en una excelente área de Agrícola Pantitlán, en Iztacalco, Ciudad de México, este departamento ofrece comodidad y accesibilidad. A tan solo minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, la ubicación es ideal para aquellos que buscan estar cerca de todo lo necesario. El departamento tiene 7 años de antigüedad y cuenta con 2 amplias recámaras y 2 baños completos. La sala comedor ofrece un espacio acogedor para reuniones familiares. La cocina es funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar. Incluye 1 lugar de estacionamiento, proporcionando comodidad para el propietario. Los servicios disponibles son agua de grifo, alcantarillado, internet y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La cuota de mantenimiento es de $950, lo que asegura el buen estado de las áreas comunes. Este departamento es apto para créditos Infonavit, Fovissste y recursos propios, y cuenta con toda la documentación en regla. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico lugar. Agenda tu cita al 55 1204 3607 o 55 3669 6099.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$136,082
