Departamento en Venta en Ajusco
$173,750≈ MX$3,232,525
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 67 m²Área construida
- 67 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento de aproximadamente 66m² en BINNIZA, Col. Ajusco, Coyoacán, muy cerca de Av. Aztecas con espacios amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación al sur de la Ciudad de México. Cuenta con una distribución pensada para aprovechar cada espacio, brindando amplitud, iluminación y funcionalidad para la vida diaria. BINNIZA ofrece elevador y rooftop común, además de una ubicación con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, escuelas y servicios. Entrega estimada: octubre de 2026. Una excelente opción para vivir o invertir en Coyoacán, con una superficie de 66m².
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$173,750
