Departamento en Venta en Aldea Tulum con Amenidades
$53,482≈ MX$995,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALDEA TULUM – TULUM, QUINTANA ROO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Tulum. Este departamento amueblado se encuentra dentro de Aldea Tulum, un desarrollo residencial con acceso controlado y amenidades ideales para disfrutar un estilo de vida cómodo, funcional y rodeado de naturaleza. Tulum continúa posicionándose como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos del Caribe Mexicano gracias a su crecimiento turístico, su estilo de vida wellness y la alta demanda de rentas vacacionales y residenciales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 46 m² de superficie Ubicado en piso 4 Totalmente amueblado 2 recámaras con clóset Cocina equipada Sala y comedor 1 baño completo Patio de servicio Aires acondicionados Boiler Protección de puerta 1 cajón de estacionamiento AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Portón de acceso al edificio Alberca Palapa Parque Área de juegos infantiles Estacionamiento UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Aldea Tulum Zona con crecimiento residencial constante Cercano a supermercados, restaurantes y servicios Rápido acceso hacia playas y zona hotelera Excelente conectividad hacia principales avenidas de Tulum VENTAJAS DE INVERSIÓN Ideal para renta vacacional o residencial Excelente ubicación en Tulum Alta demanda de rentas Excelente oportunidad patrimonial Zona con alta plusvalía y crecimiento constante Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad funcional y lista para habitar o generar ingresos en una de las ciudades con mayor crecimiento de Quintana Roo. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$53,482
