Departamento en Venta en Altabrisa Merida Yucatan
$236,290≈ MX$4,400,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 92 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos ALTEA es un complejo de lujo compuesto por 26 departamentos ubicados en el corazón de Altabrisa, una de las zonas más exclusivas, con un alto nivel de seguridad y de mayor plusvalía en la ciudad de Mérida. Muy cerca centros comerciales, bancos, supermercados, hospitales de prestigio, colegios y universidades. LISRO PARA ENTREGAR MODELO B ( 2 Recamaras con balcon) DEPTO. 204 NIVEL 2 Ubicacion: Altabrisa Construccion : 91.80 m2 *Cuota de mantenimiento $ 2,800 pesos EN PLANTA BAJA * 2 Cajones de estacionamiento * Balcon * Sala-comedor corridos * Cocina abierta * Recamara principal con closet vestidor y baño * Recamara secundaria con area de closet * Baño completo compartido * Closet de lavado * Bodega AMENIDADES * Gimnasio * Bar/Terraza *Alberca * Internet * Elevador * Caseta de vigilacia * Lobby/ Recepcion * Camaras CCTV * Estacionamiento de visitas EQUIPAMIENTO * Parrilla electrica * Calentador electrico * Gaveteros inferiores y superiores en cocina * Fijos de cristal templado SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. *Infonavit *Pemex *Issfam FORMA DE PAGO: * Se aparta con $ 20,000 pesos ( 7 días máximo para solicitar la devolución ) * Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche + 10% promesa de compraventa y 20% diferido a 18 mensualidades y el saldo contra entrega en la Escritura *PRECIO AL DIA 14 DE MAYO 2025. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$236,290
