Departamento en Venta en Álvaro Obregón BAU Desierto de los Leones (m2d3791)
$202,744≈ MX$3,785,300
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 67 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Álvaro Obregón BAU Desierto de los Leones Tetelpan Se localiza a pocos minutos de Vías Primarias clave como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía Poniente Moderno Residencial de Departamentos Está Diseñado como un Proyecto Enfocado en conectar la Comodidad Urbana del Poniente de la Ciudad con el Entorno Boscoso y Natural de la Zona Terreno Habitable 64.81 m2 Balcón 2.55 m2 Total 67.36 m2 -2 Recámaras -2 Baños -Sala-Comedor -Cocina -Área de Servicio -1 Lugar de Estacionamiento Servicios: Seguridad 24/7 Caseta de control Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) Puertas de Seguridad Lobby Elevador Mantenimiento Aproximado $ 2.500 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$202,744
