Departamento en Venta en Alvaro Obregón Habita San Ángel (m2d3609)
$439,929≈ MX$8,248,494
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Alvaro Obregón Habita San Ángel Ubicado al Sur de la Ciudad de México, este Barrio mágico se ha caracterizado por sus Museos, Comercios Tradicionales, Antiguas Casas, Restaurantes y Lugares Recreativos. Habita San Ángel se encuentra en una de las Zonas más Céntricas de la Ciudad y está Comunicado a una de las Vías más Rápidas , el Anillo Periférico. Habita San Ángel es una Torre Residencial Exclusiva, Diseñada para quienes buscan Confort, Privacidad y una Excelente Ubicación en la Ciudad.Sus Amplios Espacios, Terrazas y Vistas Privilegiadas Crean un Entorno Ideal para Disfrutar cada Momento. Ubicado en una de las mejores Zonas de la Ciudad, Habita San Ángel te Conecta Fácilmente con Plazas, Restaurantes, Servicios y Principales Vialidades. 72 Departamentos Grandes Vistas de la Ciudad de México. 117.20 m2 Habitables 10.00 m2 Balcón 127.20 m2 Totales 2 Recámaras 2 Baños 1 medio Baño Family Sala Comedor Cocina Integral Área de Lavado 2 Lugares de Estacionamiento Balcón Bodega Amenidades: Roof Garden Gimnasio Salón de Eventos Ludoteca Cafetería Business Center Cigarro Room Jardín Mantenimiento $ 4,500 ENTREGA FEBRERO 2026 Servicios: Lobby Seguridad 24/7 Elevadores **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$439,929
